雨や風、寒暖などから身を守るために、人類は色々な工夫を重ねて来ました。衣類を身に着けたり、傘などの道具で対応したりしてきましたが、最大の「武器」は家でしょう。
家は屋根や壁から構成されていて、寒さ暑さや雨風から私たちを守ってくれています。ですが、その効果は永久ではありません。日常的に紫外線、風雨、雪、塩害などに晒されることによって、徐々に本来の機能が失われてきてしまいます。そして、建物が劣化すると小さな隙間ができ、そこから雨が侵入して漏水、つまり雨漏りが起こります。
雨漏りの定義は「雨が建築物の内部へ意図しない場所から侵入すること」。その原因は「建築材の経年劣化」以外にも「設計の欠陥」「施工段階の欠陥」が挙げられるのです。

雨漏りと聞くと、「天井からポタポタ水滴がしたたり落ちてきて、それをたらいで受け止めて・・・」という図が浮かぶ人も多いと思いますが、それは雨漏りの末期症状です。表向きには、雨漏りしているように見えなくても、実は見えないところで雨漏りの症状が進んでいることがあるのです。
例えば、「家の中がなんとなくかび臭い」「天井や壁にシミが出来ている」「窓の周りから水がしたたる」「どこかでポタポタと水が落ちる音がする」などです。ちょっとした雨漏りや水漏れくらいなら…と、放置していると建物だけでなく、人体にもさまざまな悪影響が生じます。水漏れは高温多湿の状態が続いているため、カビの発生を招き、アトピーや呼吸器疾患を引き起こす可能性があります。また、木材や鉄骨など建物の耐久力も低下し、シロアリの発生、資産価値の低下につながります。

これらを防ぐために、「雨漏り・水漏れトラブル」に実績のあるリフォームのHAPPYにお任せください！
すぐに適切な処置を行えば、雨漏りの再発や工事費用の増大、最悪の場合は大規模な修繕が必要になることを防げます。プロが点検して雨漏りの原因を突き止めます。

漏水の原因は必ずしも雨漏りだけとは限りません。上階の設備の排水管や給水管が何らかの原因で破損した場合や詰まってしまった場合、排水が機能しなくなってしまった場合に起こりえます。さらに、漏水が起こる箇所は室内だけではありません。戸建て住宅の場合、地中に埋まっている配管が何らかの理由で破損し水漏れを起こすこともあります。室内でないので気づきにくいですが、特に何もしていないのに水道料金が急に跳ね上がったときには要注意です。
また、まさかと思われる事例かもしれませんが、天井裏にハクビシンやタヌキが入り込みその排泄物で水漏れのような症状が出てしまっていることもあるのです。

雨漏りなどの水トラブルの際、「防水」「止水」という2つのキーワードを目にすることがあると思います。それぞれの違いは読んで字の如くです。
「防水」とは「水が浸入することを防ぐ為に予め行う作業」のことで、「止水」とは「防水機能に何らかの不具合が生じ、水が浸入してしまっている箇所を突き止め、水漏れを止める」という事なのです。
ここで問題なのは、雨漏りの原因は一つではないということです。

次に、雨漏りを防ぐための工事、防水工事にも着目してみましょう。
雨漏りを防ぐために家屋には、様々な設計の工夫が施されています。特に「陸屋根」と呼ばれる平らな屋根やベランダは水はけが良くないため、防水工事をしっかりと施工する必要があります。防水工事の主な種類としては、ウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水などが挙げられます。それぞれ、メリット・デメリットがあり、予算や現場の状況によって、専門家の意見を聞きながらベストの方法を選ぶことが大事になります。

屋上防水は、一度行ったら半永久的に効果が続くというわけではありません。まず工法や素材により耐用年数が異なります。
こまめにメンテナンスを行うことで、トップコートの塗り直しや部分補修などですみますが、放っておくと大規模な修繕工事が必要となることがあります。